夏津县宋楼镇全域土地综合整治项目资源摸底技术服务及定位策划方案编制招标公告

投标人注册：首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为投标人，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。

平台网址：网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

1. 招标条件

本招标项目夏津县宋楼镇全域土地综合整治项目已批准建设，项目业主为山东土地集团（夏津）有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为山东土地集团（夏津）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的资源摸底技术服务及定位策划方案编制技术服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目位于夏津县西南部，东与南城镇相邻，南与临清市松林镇接壤，西与白马湖镇相连，北与双庙镇为邻，东北与银城街道相接，总面积40.65平方公里。推进思路为：以宋楼镇土地全域整治为依托，统筹农用地整理、建设用地整理和产业导入，对各类规划、政策、资金进行整合、叠加运用，对山水林田湖草生命共同体进行系统把脉治理，打造以全域整治为基础，以特色产业为持续的乡村振兴齐鲁样板的全国标杆。

2.2招标范围：资源摸底主要内容为摸清宋楼镇土地指标资源底数及可实施范围，形成近期实施重点，初步掌握项目经济效益，就全域项目进行初步测算，对德州市房地产市场、近期出让地块信息、市场价格进行梳理；定位策划方案编制工作主要内容为项目整体定位策划、实施途径、概念规划图、项目实施分期及经济数据概算，初步明确需要平衡资金数量，编写实施方案。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应是在中华人民共和国境内合法注册，并具有独立承担民事责任能力的法人；

3.2投标人须同时具备土地规划乙级及以上资质和乙级测绘及以上资质；（以上资质，因机构改革等原因未续期的资质证书视为符合条件）

3.3财务要求：财务状况良好，投标人须提供近3年度（2019年、2020年、2021年，新成立的公司可据实提供）经会计师事务所或审计机关出具的财务状况表；

3.4投标人拟派项目负责人须具备相关专业的高级技术职称；

3.5投标人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布为准；

3.6投标人2019年1月1日至今具有全域土地综合整治项目实施方案编制业绩或土地整治项目咨询服务类业绩或城乡建设用地增减挂钩试点项目咨询服务类业绩（以合同为准，日期以合同签订日期为准）；

3.7存在控股、参股、法定代表人或者主要负责人为同一人，以及被同一人控制等关联关系的投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.8本次招标不接受联合体投标。

4. 投标登记

凡有意参加投标者，请于2022年9月28日09时00分至2022年10月2日17时00分，网上进行登记。

操作方法：1）注册成功后的投标人，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料（营业执照或事业单位法人证书、资质证书、项目负责人职称证书、财务状况表、信用中国截图、类似项目业绩合同、授权委托书等）原件彩色扫描件上传至“报名所需材料”，并关注审核状态，审核通过后进行文件购买。平台网址http://www.sdtdfz.com/ 点击电子招标投标入口

5. 招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者，请于2022年9月28日09时00分至2022年10月2日17时00分在 http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）进行购买文件。报名审核通过后可登陆平台点击“购买文件”菜单购买电子文件。操作方法：

1）投标人登陆“山东土地招标采购平台”，点击“投标人/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）投标人点击“投标管理”—“购买文件”，在线缴纳成功后点击“购买招标文件”或“加入购物车”—支付，支付成功后即可下载招标文件和图纸。

3）投标人下载招标文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”

5.2招标文件每套售价0元，售后不退。

6. 投标文件的递交

电子文件递交方式:

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年10月18日9时30分，逾期递交的或者未递交的投标文件，山东土地招标采购平台

不予受理。

6.2 递交方法：投标人应使用“山东土地招标采购平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经CA数字证书加密的投标文件。

6.3 开标地点:登录"山东土地招标采购平台"参与网上虚拟大厅开标

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、阳光采购平台及山东土地招标采购平台上发布。

8. 联系方式

招标人：山东土地集团（夏津）有限公司

联系人：张艳晓

联系方式：18053428716

招标代理机构：山东土地项目管理有限公司

地址：山东省济南市历下区奥体西路2688号铁建大厦C座2309室

联系人：孙家豪

联系方式：0531-55514223