首都自然资源产业园物业服务采购

竞争性磋商公告（二次）

1.采购条件

首都自然资源产业园物业服务采购已批准实施，采购人为北京华坤和泰科技发展有限公司，资金来自自筹，出资比例为100% 。项目已具备采购条件，现采用竞争性磋商方式对该项目进行采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况：首都自然资源产业园位于北京市丰台区福宜街8号院3号楼，总建筑面积3597.29m?，含地上4层、地下1层及屋顶花园。共计89个工位，其中开放工位68个，独立办公室20间；会议室7间，多功能厅1间，贵宾接待室2间，餐厅1间。

2.2 服务期限：自合同签订之日12个月。

2.3 采购范围及内容：主要由保安、保洁、餐饮、会议、前台、消防、防疫、设备运行维护服务等项目组成，具体要求详见竞争性磋商文件“第三章 项目要求”。

2.4 标段划分：共一个标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商必须具有独立法人资格，企业信誉良好，业绩优良，并具有履行合同所需的能力，持有合法的营业执照。

3.2供应商近三年（2019年1月1日至今）具有单项合同金额100.00万元以及上的物业管理（小区除外）服务业绩；

3.3财务状况良好，需提供近两年度（2019年、2020年或2020年、2021年，新成立的公司可据实提供）经会计师事务所（或审计机关）出具的财务状况表或银行出具的咨信证明；

3.4具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行报价，否则由最先报名单位取得磋商资格，以“国家企业信用信息公示系统”的查询结果为准；

3.5供应商未被列入失信被执行人名单，信用信息以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布为准；

3.6本项目不接受联合体报价。

4.报名登记及竞争性磋商文件获取

4.1用户注册：首次使用“山东土地招标采购平台”的用户首先应当完成用户注册。

网址: https://sdtdfz.com/点击“电子招标采购平台或https://sdtdzbcg.com/cms/index.htm

操作方法：登陆“山东土地招标采购平台”首页，点击“用户注册”，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等各类资质证书电子版，并提交审批。审批通过后完成注册。

4.2报名登记：注册成功后的供应商，请于2022年6月22日09:00时至2022年6月24日17:00时登录“山东土地招标采购平台”点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料”，并关注审核状态，审核通过后进行文件下载。

4.2.1报名所需材料：

（1）营业执照

（2）法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、受托人身份证明；

（3）符合要求的业绩合同

（4）近两年（2019-2020年或2020年-2021年）财务状况表或银行出具的咨信证明

（5）报名当日信用中国查询记录截图

4.2.2操作方法：

登录“山东土地招标采购平台”点击“投标管理”—“在线报名”-上传资料

4.3竞争性磋商文件获取：凡通过上述报名者，请于2022年6月22日09:00时至2022年6月24日18:00时在 http://www.sdtdfz.com/。登陆“山东土地招标采购平台”进行竞争性磋商文件下载。

操作方法：

1）登陆“山东土地招标采购平台”，点击“投标人登录”；

2）点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”；

3）磋商文件每套售价0元。

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）网站上发布。

6.响应文件的递交

本项目在平台进行全流程电子化公开采购，具体要求详见平台“供应商全流程操作手册”。

电子文件递交方式:

（1）响应文件递交的截止时间2022年 6 月 28 日9时30分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

（2）递交方法：供应商应使用“山东土地招标采购平台”，按竞争性磋商文件要求登陆平台后点击“报价管理”-“我的项目”-“网上报价”完成报价并根据报价页面点击“上传附件”上传电子版（PDF）响应文件。

7.联系方式

7.1采购人：北京华坤和泰科技发展有限公司

联系人：王国军

电 话：18811133552

7.2采购代理机构：山东土地项目管理有限公司

地址：济南市奥体西路2666号铁建大厦C座2309室

电话：0531-55514223

联系人：冯丽艳

2022年6月21日