山东山立置业投资有限公司物业外包服务采购招标公告

发布日期:2022-04-11

山东山立置业投资有限公司物业外包服务采购招标公告

投标人注册:首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为投标人,登陆“山东土地招标采购平台”,点击用户注册,根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版,并提交审批。平台网址:网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

1. 招标条件

本招标项目山东山立置业投资有限公司物业外包服务采购项目已由相关部门批准,资金为自筹资金,出资比例为100%,招标人为山东山立置业投资有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目位置:本次采购物业服务的区域共分为4个片区,一是山东山立置业投资有限公司办公区,位于枣庄市山亭区山城街道府前路南侧,建筑面积1000㎡,占地面积2000;二是项目部办公区,位于枣庄市山亭区桑村镇玉子山村(聚源山庄),占地面积约100亩;三是玉子山矿区,位于枣庄市山亭区桑村镇玉子山村,矿区占地面积约600亩;四是依山口矿区,位于枣庄市山亭区桑村镇依山村,矿区占地面积约600亩。

2.2物业服务范围:

1)山东山立置业投资有限公司办公区:门岗巡逻、秩序维护、车辆管理等24小时值班的安保服务、整个办公区室内外的保洁服务、园林绿植修剪、养护等工作,办公区的水电暖的维修、员工食堂。

2)项目部办公区:门岗来访登记、办公区及公共区域不定时巡逻、秩序维护、车辆管理等24小时值班的安保服务、整个办公区室内外的保洁服务、园林绿植修剪、养护等工作,办公区水电暖的维修、防火,对养殖、种植区、果树等进行管理。

3)玉子山矿区:负责现场安保巡逻巡查、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等安保工作;负责物业管理区域的防火、防事故、防人身伤害及自然灾害等安全防范管理,有预见性的对任何可能危及现场的安全情况,采取防范措施;负责公用设施设备的维护和管理,负责矿区进出物资的管理及登记;确保公共区域及办公生活区干净、整洁;负责矿区内苗木灌溉、修剪、养护等工作。

4)依山口矿区:负责现场安保巡逻巡查、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等安保工作;负责物业管理区域的防火、防事故、防人身伤害及自然灾害等安全防范管理,有预见性的对任何可能危及现场的安全情况,采取防范措施;负责公用设施设备的维护和管理,负责矿区进出物资的管理及登记;确保公共区域及办公生活区干净、整洁;负责矿区内苗木灌溉、修剪、养护等工作。

费用包含但不限于以上服务范围的办公耗材、日常维修保养耗材、安全环保耗材以及化粪池清理、垃圾外运、街区消杀、服装、培训、工具、设备、利润、公共安全责任险、疫情防控费、加班费以及风险等全部费用。

2.3项目预算280.00/年,5年共计1400.00万元。

2.4服务期限:5年。

2.5标段划分:共一个标段。

3. 投标人资格要求

3.1在中国境内注册,具有独立法人资格,持有效营业执照,企业信誉良好。

3.2业绩要求:投标人近两年(20201月至今)至少承担过1个矿山类项目物业管理(附合同原件彩色扫描件,以合同签订时间为准)。

3.3信誉要求:投标人近三年(201911日至投标截止日期)无重大违法记录,投标、合同履行过程中无违法、违规、违纪、违约行为,未具有其他行政法规、规章限制投标情形的(提供信誉自查承诺,格式可自拟,后附“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图)。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5资格审查方式:资格后审。

4. 投标登记

4.1凡有意参加投标者,请于20224110900分至 20224151700(截止时间),网上进行报名。

4.2操作方法:1)首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为投标人,登陆“山东土地招标采购平台”,点击用户注册,根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版,并提交审批。平台网址:网址http://www.sdtdfz.com/点击招标采购平台。

2)注册成功后的投标人,登录平台点击“投标管理”—“在线报名”,将报名资料扫描件上传至“报名所需材料”,并关注审核状态,审核通过后进行文件购买,平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

注:上传报名材料包括:1)营业执照;2)业绩合同;3)企业信誉自查承诺;4)法人授权委托书。

注:以上材料均须上传原件彩色扫描件,否则不予通过。各企业报名材料将统一审核,无需反复电话咨询,资料不全或不符合要求的不予通过。本项目采用资格后审,报名材料审核通过不代表资格审查合格。

5. 招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者,请于20224110900分至 20224151800(获取截止时间)在 http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口(山东土地电子招标采购平台,以下简称平台)进行购买文件、报名审核通过后可登陆平台点击“购买文件”菜单购买电子文件。操作方法:

1)投标人登陆“山东土地招标采购平台”,点击“投标人/供应商”登陆,进入山东土地招标采购平台;

2)投标人点击“投标管理”—“购买文件”,在线缴纳成功后点击“购买招标文件”或“加入购物车”—支付,支付成功经审核后即可下载招标文件和图纸。

3)投标人下载招标文件:点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”

5.2招标文件每套售价0元。

6. 投标文件的递交

?电子文件递交方式:

6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)2022561430逾期递交的或者未递交的投标文件,山东土地招标采购平台不予受理。

6.2 递交方法:投标人应使用“山东土地招标采购平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件,按招标文件要求在投标文件相应位置签章(电子章),并上传经CA数字证书加密的投标文件。

6.3 开标地点:登录"山东土地招标采购平台"参与网上虚拟大厅开标

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、阳光采购平台及山东土地招标采购平台上发布。

8. 联系方式

招标人:山东山立置业投资有限公司

址:山东省枣庄市山亭区山城街道

联系人:林美如

联系方式:0632-8026523

招标代理机构:山东土地项目管理有限公司

址:山东省济南市历下区奥体西路2666号铁建大厦C2309

系 人:张燕萍

联系方式:0531-55514223

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