中国驿·坤园项目西地块（一期）工程监理（二次）招标公告

投标人注册：首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为投标人，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。

平台网址：网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

1.招标条件

本招标项目中国驿·坤园项目西地块（一期）工程已由集团党委2023 年第 12 次会议批准建设，项目业主为山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

本项目地址位于齐河县阳光路以东、纬二十路以南、新华路以西、纬二十一路以北，项目总占地208亩，总建筑面积约422580.36平方米（其中配套幼儿园建筑面积7070.53㎡，土建工程已完成）。2019-59地块、2019-60 地块位于阳光路以东、纬二十路以南、新华路以西、纬二十一路以北。用地性质为居住用地，获取方式为挂牌出让，出让年限为70年，容积率2.4，宗地面积为138682㎡。

招标范围：中国驿·坤园项目项目西地块（2019-59地块、一期）监理，总建筑面积为194396.00㎡（不包含配套幼儿园建筑面积，幼儿园监理已完成招标工作），具体包括设计图纸及用地红线范围内包括但不限于施工(含人防工程、室外工程等)、验收、保修、移交(入伙交房、档案移交等)、结算、备案等各阶段的全过程监理(具体内容以甲方监理委托合同为准) 。

标段划分：本次招标共分为2个标段，其中一标段约102299.61平方米，地上建筑面积约98285.39平方米，地下建筑面积（含储藏室）约4014.22平方米。

其中二标段约92096.39平方米，地上建筑面积约56782.89平方米，地下建筑面积（含储藏室）约35313.5平方米。

服务工期：自本项目服务合同签订之日起至缺陷责任期结束之日止（其中施工建设期1080天）。

质量要求：工程质量符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格；

3.2本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.3业绩要求：投标人自2020年1月1日至今，至少承担过一项类似业绩（业绩时间以合同签订日期为准，类似业绩指建筑面积6万平方米或合同额80万元及以上的房屋建筑工程监理业绩）；

3.4财务要求：财务状况良好，需提供近3年度需提供近3年度（自2020年至2022年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）经会计师事务所或审计机构审计的财务报告；

3.5项目负责人具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书；

3.6信誉要求：投标人在“信用中国”网站 (http://www.creditchina.gov.cn/) 中未被列入失信被执行人。

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

3.8本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

3.9本项目兼投情况：兼投不兼中。各投标人对多个标段提出投标时，最多允许中标一个标段。在评标阶段，评标委员会将按照各标段最高投标限价由高到低的顺序依次进行评审。评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人，并标明排序，若投标人在最高投标限价较高的标段被推荐为第一中标候选人，则在后续标段中仅正常进行商务、技术、报价的得分计算及排名，不再被推荐为中标候选人，中标候选人按名次顺序递补推荐。

4.投标登记

凡有意参加投标者，请于2023年11月20日 14 时 00 分至 2023 年11 月 25 日17 时 00 分，网上进行登记。操作方法：1）注册成功后的投标人，登录平台点击“投标管理”—“投标登记”，将符合本章第3条投标人资格要求登记资料扫描件上传至“登记所需材料”，并关注审核状态。

平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

5.招标文件的获取

凡通过上述登记的，请于2023年11月20日14时00分至2023年11月25日17时00分在http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）下载招标文件。操作方法：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”。

6.投标文件的递交

本项目在平台进行全流程电子化公开招标，通过平台递交经CA证书加密的电子投标文件。投标人需办理平台专用CA证书，用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性；未办理CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标和投标。具体要求详见平台 “投标人全流程操作手册”、“CA办理指南”及“CA证书驱动”。电子投标文件递交方式:

6.1投标文件递交的截止时间：2023年12月11日09时30分（北京时间），逾期递交的或者未递交的投标文件，山东土地招标采购平台不予受理。

6.2递交方法：投标人应使用“山东土地招标采购平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经CA数字证书加密的投标文件。

6.3开标地点:登录“山东土地招标采购平台”参与网上虚拟大厅开标。

6.4开标时间：2023年12月11日9时30分（北京时间）

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东土地招标采购平台（http://sdtdzbcg.com/cms/index.htm）和阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com/）网站上发布。

8.联系方式

招 标 人：山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司

地 址：山东省德州市齐河县祝阿镇清河大道1号路西88米

电 话：17615830356

联 系 人：孙琦

招标代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

地址：济南市高新技术产业开发区海信龙奥九号2号楼25层

电 话： 0531-82380768 15169109352

联 系 人： 张玉平

电子邮箱：deqinzhaobiao@126.com

2023年11月20日