鲁坤天鸿唐冶项目销售中心物业服务项目招标公告

投标人注册：首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为投标人，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。

平台网址：网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

1.招标条件

本招标项目鲁坤天鸿唐冶项目销售中心物业服务项目（项目名称），项目业主为山东鲁坤天鸿置业有限公司，建设资金自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为山东鲁坤天鸿置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：本项目位于济南市唐冶片区,唐冶中路以东，横四路以北。

2.2.项目规模：售楼处面积约为3500平方米。

2.3本招标项目物业服务期限：18个月

2.4该项目共一个标段。

2.5招标范围（物业服务）：售楼处物业服务，详见招标文件。

3.投标人资格要求

1）报名企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。

2）本次招标不接受联合体。

4.投标登记

凡有意参加投标者，请于2020年8月11日8时30分至2020年8月15日17时，网上进行报名。操作方法：1）注册成功后的投标人，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料”（ 报名需上传资料：授权委托书及营业执照），并关注审核状态，审核通过后进行文件购买平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口

报名所需上传材料：

（1）营业执照；

（2）企业法人授权委托书及授权代表身份证；

报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格审查为准。

5.招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者，请于2020年8月11日8时30分至2020年8月15日17时在 http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）进行购买文件、报名审核通过后可登陆平台点击“购买文件”菜单购买电子文件。操作方法：

1）投标人登陆“山东土地招标采购平台”，点击“投标人/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）投标人点击“投标管理”—“购买文件”，在线缴纳成功后点击“购买招标文件”或“加入购物车”—支付，支付成功上传支付凭证审核通过后即可下载招标文件和图纸。

3）投标人下载招标文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”

5.2招标文件每套售价150元，售后不退。

5.2.1招标文件费用收取账户：

户名：山东省土地发展集团有限公司

开户银行：齐鲁银行济南民生大街支行

账号：86611706101421001902

由各投标人汇入上述账户。

5.2.2如需要开招标文件费用发票的，需提供开票信息：购买招标文件单位名称、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号（加盖公章或财务章）付款单位和购买方要一致等信息。开票信息统一发至jianzhao303@163.com，由招标人统一办理。

请各投标人注意：需在2020年8月 15日17时前完成“4.投标登记”和“5.招标文件的获取”中要求的所有必需的操作步骤，否则有可能导致投标登记或招标文件获取不成功，无法进行下一步投标操作。

6. 投标文件的递交

?电子文件递交方式:

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年9 月1日14 时 ，逾期递交的或者未递交的投标文件，山东土地招标采购平台不予受理。

6.2 递交方法：投标人应使用“山东土地招标采购平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经CA数字证书加密的投标文件。

6.3 开标地点:登录"山东土地招标采购平台"参与网上虚拟大厅开标

?纸质文件递交方式：

详见招标文件。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源（国有产权）交易中心（山东省阳光采购服务平台）、山东省土地发展集团有限公司网站上发布。

8. 联系方式

招 标 人：山东鲁坤天鸿置业有限公司

地 址：济南市历城区

招标代理机构：济南建招工程咨询有限公司

地 址：济南市高新区齐盛广场1号楼1502

联 系 人：李盼盼

电 话：0531-66590279

电子邮件：jianzhao303@163.com

2020年8月10日