竞争性磋商公告

1.采购条件

龙城坤园项目营销中心物业服务项目已批准实施，采购人为山东土地九巨龙置业有限公司，资金来自自筹，出资比例为100% 。项目已具备采购条件，现采用竞争性磋商方式对该项目进行采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况：济宁市高新区龙城坤园小区，售楼处位于项目规划幼儿园位置（鸿广路与祥济路交汇往东300米路北），售楼处总利用建筑面积2100㎡，室外及示范区总占地面积约10000㎡；

2.2 服务期限：自合同签订之日起24个月；

2.3 采购范围：龙城坤园项目营销中心物业服务项目。详见第三章项目要求；

2.4 标段划分：共一个标段。

3.供应商资格要求

3.1供应商必须具有独立法人资格，企业信誉良好，业绩优良，并具有履行合同所需的能力，持有合法的营业执照。

3.2供应商自2018年05月01日至报价截止日期（以合同签订时间为准）具有不少于1个物业管理服务业绩；

3.3供应商需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。采购人对失信被执行人参与采购活动予以限制；

3.4本项目不接受联合体报价。

4.报名登记及竞争性磋商文件获取:

首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”（网址http://www.sdtdfz.com/）点击电子采购报价入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台），根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批，注册成为供应商（客服电话010-86489212）。

操作方法：注册成功后的供应商，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料（营业执照、法人授权委托书、同类项目业绩合同、报名当日信用查询记录截图）”，并关注审核状态，审核通过后进行文件购买。平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口

凡通过上述报名者，请于2021年5月25日09:00时至2021年5月30日17:00时在 http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）进行购买文件、报名审核通过后可登陆平台点击“购买文件”菜单购买电子文件。操作方法：

1）供应商登陆“山东土地招标采购平台”，点击“供应商/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）供应商下载磋商文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”；

3）磋商文件每套售价0元。

5.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时中国招标投标公共服务平台、山东土地招标采购平台、阳光采购服务平台网站上发布。

6.响应文件的递交

本项目在平台进行全流程电子化公开采购，具体要求详见平台“供应商全流程操作手册”。

电子文件递交方式:

（1）响应文件递交的截止时间2021年6月2日09时30分，逾期递交的或者未递交的响应文件，山东土地招标采购平台不予受理。

（2）递交方法：供应商应使用“山东土地招标采购平台”，按竞争性磋商文件要求登陆平台后点击“报价管理”-“我的项目”-“网上报价”完成报价并根据报价页面点击“上传附件”上传电子版（PDF）响应文件。

7.联系方式

7.1采购人：山东土地九巨龙置业有限公司

联系人：张长青

电话：18340058777

7.2采购代理机构：山东德勤招标评估造价咨询有限公司

地址：济南市高新区龙奥北路海信龙奥9号2号楼25层

联系人：张玉平

电话：0531-82380768 15169109352