山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司城南新区地产项目管理招标公告

投标人注册：首次使用“山东土地招标采购平台”的用户应当首先登陆“山东土地招标采购平台”注册成为投标人，登陆“山东土地招标采购平台”，点击用户注册，根据平台提示填写企业信息、上传营业执照、开户许可证以及各类资质证书电子版，并提交审批。

平台网址：网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口。

1.招标条件

本招标项目山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司中国驿﹒坤园项目管理已相关部门批准建设，项目业主为山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，招标人为山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的项目管理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

本项目位于齐河县齐河县阳光路以东、纬二十路以南、新华路以西、纬二十一路以北。占地面积 138682 平方米，容积率不大于 2.4，总建筑面积不大于 482836.8 方米，地上建筑面积约 332836.8 平方米，地下建筑面积不超过150000 平方米。绿地率 35.00%，建筑密度 20.00%。服务期限：4 年。本次招标范围为：山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司中国驿·坤园项目管理，具体包括项目的前期及组织策划、手续办理、设计管理、招投标管理、采购合同管理、投资管理、现场管理、销售管理、物业管理等建设全过程的项目管理工作，具体招标范围详见招标文件。

3.投标人资格要求

3.1 应具有独立法人资格，持有合法的营业执照；

3.2 本次招标要求投标人须具备：房屋建筑工程专业监理甲级资质（或工程监理综合资质）和建设部批准的工程造价咨询甲级资质和建筑工程设计专业乙级及以上资质；投标人自2016年4月至今（近5年）承担过单项合同建筑面积20万平方米（含）以上或单项合同额500万元（含）以上房屋建筑工程项目管理或全过程工程咨询（至少包含项目管理或监理）业绩。

3.3 项目负责人具备国家注册监理工程师（建筑工程专业）执业资格或国家一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格或注册造价工程师执业资格；

3.4 本次招标不接受联合体投标。

4. 投标登记

凡有意参加投标者，请于2021年5月11日9:00至2021年5月15日16:00，（北京时间，下同），网上进行报名。操作方法：1）注册成功后的投标人，登录平台点击“投标管理”—“在线报名”，将报名资料扫描件上传至“报名所需材料”，并关注审核状态，审核通过后进行文件购买平台网址http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口

5.招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者，请于2021年5月11日9:00至2021年5月15日16:00在 http://www.sdtdfz.com/。点击电子招标投标入口（山东土地电子招标采购平台，以下简称平台）进行购买文件、报名审核通过后可登陆平台点击“购买文件”菜单购买电子文件。操作方法：

1）投标人登陆“山东土地招标采购平台”，点击“投标人/供应商”登陆，进入山东土地招标采购平台；

2）投标人点击“投标管理”—“购买文件”，在线缴纳成功后点击“购买招标文件”或“加入购物车”—支付，支付成功后即可下载招标文件和图纸。

3）投标人下载招标文件：点击 “投标管理”—“文件下载”—“确认下载”—“下载”

5.2招标文件每套售价0元，售后不退。

6.投标文件的递交

?电子文件递交方式:

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月4日9:30 ，逾期递交的或者未递交的投标文件，山东土地招标采购平台不予受理。

6.2 递交方法：投标人应使用“山东土地招标采购平台”提供的投标文件编制客户端软件编制相应的电子投标文件，按招标文件要求在投标文件相应位置签章（电子章），并上传经CA数字证书加密的投标文件。

6.3 开标地点:登录"山东土地招标采购平台"参与网上虚拟大厅开标

□纸质文件递交方式：

6.4 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 年 月 日 时 分，地点为 。

6.5 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省土地发展集团有限公司、山东省公共资源（国有产权）交易中心（山东省阳光采购服务平台）上发布。

8. 联系方式

8.1招标人：山东鲁坤齐晏文化旅游开发有限公司

地 址：山东省德州市齐河县清河大道1号

联系人：孙清华

电 话：15315343696

8.2招标代理机构：山东华标招标有限公司

地 址：济南市泺源大街229号金龙大厦主楼11层

邮 编：250012

联系人：刘璐 赵艳

电 话：0531-55568987,55569881

传 真：0531-86121031

电子邮件：sdhbzb1120@163.com

网 址：http://www.sdhuabiao.cn/Index.asp

开户银行：农行济南杆石桥支行

账 号：15111601040001811

2021年5月10日